1984〜1994年築, 専有面積60.41㎡〜80.41㎡の平均販売価格
埼玉県
38.0万円/㎡
前年比+6.5%
三郷市
25.2万円/㎡
前年比-3.4%
コスモ三郷ウェルステージ
埼玉県三郷市鷹野四丁目
つくばエクスプレス / 三郷中央駅 徒歩37分
1989年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
1,527万円
21.7万円/㎡
485
1,180
1,874
2,569
AI査定結果
推定相場価格
1,527万円
21.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,180万円〜1,874万円
16.8万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月21日
コスモ三郷ウェルステージ
1,480万円（21.0万円/㎡）/ 3階 / 70.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は23.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 1,480万円 | 21.0万円 | 3階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 1,990万円 | 26.1万円 | 7階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 2,090万円 | 27.4万円 | 7階 | 76.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 1,899万円 | 26.8万円 | 4階 | 70.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 1,480万円 | 19.3万円 | 7階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 1,899万円 | 27.1万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/20 | 1,999万円 | 28.6万円 | 4階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/27 | 1,999万円 | 28.2万円 | 4階 | 70.97㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/09 | 2,190万円 | 22.7万円 | 4階 | 96.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 1,880万円 | 19.3万円 | 7階 | 97.65㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/28 | 1,280万円 | 13.2万円 | 4階 | 96.67㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は21.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | コスモ三郷ウェルステージ 三郷市鷹野四丁目 | 三郷中央駅37分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/04 | カンパニーハイツ三郷 三郷市鷹野四丁目 | 松戸駅37分 | 980万円 | 16.5万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/25 | コスモ三郷リバーピア 三郷市東町 | 金町駅47分 | 1,950万円 | 31.2万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/26 | モアステージ水元公園 三郷市高州二丁目 | 金町駅47分 | 1,598万円 | 23.1万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/19 | 三郷ガーデンハウス 三郷市高州一丁目 | 金町駅40分 | 1,300万円 | 19.6万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/17 | 藤和シティコープ三郷公園 三郷市高州一丁目 | 金町駅45分 | 1,180万円 | 22.2万円 | 53.15㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/03 | サーパス三郷 三郷市東町 | 金町駅41分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/22 | コスモ三郷リバーサイド 三郷市高州四丁目 | 金町駅35分 | 1,680万円 | 22.8万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンションみさと公園 三郷市高州三丁目 | 金町駅28分 | 1,299万円 | 19.3万円 | 67.24㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.5%上昇、三郷市では3.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.0万円）は三郷市の平均と比較して16.7%割安です。